Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00

    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В продажу
    —
    Свободное назначение
    —Объект

    Помещение в продажу

    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Купить  м2 Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Помещение в продажу

    Санкт-Петербург, Главная улица, 25
    Удельная

    15 400 000 ₽
    inf ₽ / м2

    Похожие предложения

    Купить 72.5 м2 г Санкт-Петербург, ул Лиственная, д 18 к 1 стр 1
    Помещение в продажу 72.5 м2

    Выборгский район
    Озерки 
    8 200 000 ₽ 113 103 ₽ / м2
    Описание
    Нежилое помещение в ЖК Лиственный
    Новый жилой квартал бизнес-класса, расположенный у самых границ парка «Сосновка».  
    Локация — важнейшая составляющая удачного коммерческого проекта. Именно поэтому идеальное место всегда сложно найти по доступной цене. Если поиски зашли в тупик, хорошим вариантом может стать цокольный этаж.
    Заключены прямые договора с поставщиками воды, тепла, электроэнергии.
    Полностью легальная приточно-вытяжная вентиляция с необходимыми выделенными нагрузками. Счетчики все с паспортами, поверенные.
    Подача теплоносителя в систему вентиляции помещения позволяет не использовать дополнительное отопление и таким образом экономить на коммунальных расходах в отопительный сезон.
    Собственник один. Обременений у помещения нет. Четвертый год помещение арендует ателье-химчистка.
    Территория комплекса находится под круглосуточной охраной – опорный пункт, видеонаблюдения, обходы территории.
    Показать
    Подробнее
    Купить 230 м2 г Санкт-Петербург, ул 1-я Утиная, д 28
    Помещение в продажу 230 м2

    Приморский район
    Озерки 
    22 900 000 ₽ 99 565 ₽ / м2
    Описание
    Продажа универсального помещения 230 м2. Подходит под любые цели. Сейчас помещение занято. Арендатор снимает 6-й год. На улице перед входом хорошая парковка.  В помещении есть все необходимые коммуникации:  водоснабжение, теплоснабжение, канализация, телефон и высокоскоростной  интернет.  Есть два входа, с улицы и со двора. Окна выходят на улицу и в уютный чистый двор. Свободная планировка подходит для: магазина, офиса, салона красоты, бытовых услуг, общепит, склад. Помещение находится в высоком цокольном этаже многоквартирного дома. От жилой части отделяет еще один этаж коммерческих помещений - нет недовольных жителей.
    Свободная продажа! Один собственник! Документы готовы!
    Показать
    Подробнее
    Купить 20  м2 г Санкт-Петербург, ул Елецкая, д 3
    Помещение в продажу 20  м2

    Выборгский район
    Удельная 
    10 500 000 ₽ 525 000 ₽ / м2
    Описание
    Продается коммерческое помещение свободного назначения с арендатором, в отличном состоянии. Хороший трафик, напротив "Макдоналдс". Первый этаж отдельный вход.
    Показать
    Подробнее
    Купить 206  м2 г Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса, д 43
    Помещение в продажу 206  м2

    Выборгский район
    Удельная 
    42 500 000 ₽ 206 311 ₽ / м2
    Описание
    Продажа коммерческой недвижимости.
    Помещение ( по документам два смежных  помещения) общей площадью 205.6.
    Свободны! Только продажа. Аренды нет.
    Продаётся все вместе.
    Можно использовать совместно или по отдельности.
    Описание:
    1. Первое фасадное помещение в сталинском доме первый этаж с витринными окнами на углу проспекта Энгельса и улицы Дрезденская - 166.7 метров.
    2. Второе  цокольное примыкающее к первому с отдельным входом!!! - 38.9 метров.
    Помещения  находятся в исключительно проездном и проходном месте. В одной остановке от метро Удельная ( 5-7 минутах пешим ходом). Рядом остановка автобуса и трамвая. Удобная  парковка 5-6  автомобилей. Помещения по документам общей площадью 205.6 кв. метров, но по факту сейчас 255.6, т.к. в торговом зале первого есть надстроенный второй этаж. (При необходимости его можно демонтировать). Юридический статус  – собственность юридического лица.
    Высота потолков верхнего - 4,2 м.
    Мощность на оба - 39 кВт!!!! ( возможно увеличить).
    Два входа у первого помещения: парадный вход с пр. Энгельса, и служебный вход со двора, с обустроенным крытым крыльцом (пандусом) для разгрузки товара.
    Один вход у второго: Через парадную ( узаконенный).
    У первого помещения:  на пр. Энгельса выходит три больших витринных окна. На всю длину помещения со стороны пр. Энгельса. Плюс широкое крыльцо- терраса ( 12 х 2,7 х 0, 8 м.), 4 ступени по периметру + обустроенный пандус для маломобильных групп населения (инвалидов) по программе «Доступная среда». У второго помещения: одно окошко, выходящее на проспект Энгельса.
    Оба Помещения с отличной планировкой, когда-то бывшее помещение домовой кухни, последние 27 лет занимала аптека.
    Помещения можно использовать как одно большое или два.
    Подойдут под всё!!!
    Первое: подойдет под весь спектр услуг: отделения банка, кафе, любой магазин, аптека, представительский офис, салон красоты, клиника.
    Второе: под офис, ремонт, копицентр, спортивную студию, пункт выдачи и тд.
    Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!
    Показать
    Подробнее
    Назад к списку

    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — SeoTemple.orgSeoTemple