Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • г. Санкт-Петербург , Проспект Обуховской обороны дом 120 литер К.
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00
    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В продажу
    —Офисы

    Офисы

    Фильтр
    По популярности (возрастание)
    По наименованию (А-Я)
    По наименованию (Я-А)
    По популярности (возрастание)
    По популярности (убывание)
    Фильтр
    Район
    Все
    Показать:
    Ближайшее метро
    Показать все
    Показать:
    Тип офиса
    Показать:
    S-Общая, м2
    39
    59
    78
    98
    117
    Показать:
    Цена, в руб.
    9999000
    11974250
    13949500
    15924750
    17900000
    Показать:
    Выбрано: 0 Показать
    Выбрано: 0
    Купить 112 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 132 530 743 886 688
    Офис в продажу 112 м2

    Центральный район
    Площадь Восстания 
    17 900 000 ₽ 159 821 ₽ / м2
    Описание
    Продается офис, расположенный на Невском проспекте, 7 минут пешком от метро «Площадь Восстания  и Московского вокзала. Вход отдельный, красивый благоустроенный двор с парковкой. Помещение готово к использованию. Высота потолков 2,82 м. Есть санузел, отопление, электричество, водоснабжение.
    Показать
    Подробнее
    Купить 39 м2 г Санкт-Петербург, ул Миллионная, д 12  731 741
    Офис в продажу 39 м2

    Центральный район
    Адмиралтейская 
    9 999 000 ₽ 256 385 ₽ / м2
    Описание
    Миллионная ул 12, Центральный район, метро Адмиралтейская - 10 минут пешком. Предлагается к продаже помещение нежилого фонда на 1 этаже 5-этажного дома 1880 года постройки (капремонт в 1987 году с заменой перекрытий). Евроремонт. Общая площадь 40 кв.м Высота потолка 3м. Отдельный вход со двора. Санузел. На окнах ролеты. Парковка во дворе. Помещение подходит под офис, выставку-салон, медцентр. Рядом с домом находятся Финская гимназия, Французское консульство. Метро Адмиралтейская и Невский пр в 10 минутах пешком.5 минут до Эрмитажа и Невы. Неповторимая атмосфера исторического центра города с дворцами, музеями и театрами. Здесь расположены лучшие элитные квартиры. Помещение с действующими арендаторами. Возьмем в зачет квартиру в СПб.
    Показать
    Подробнее
    Купить 117,2 м2 г Санкт-Петербург, ул Зеленогорская, д 4  695 390 851 429
    Офис в продажу 117,2 м2

    Выборгский район
    Лесная 
    14 500 000 ₽ 123 932 ₽ / м2
    Описание
    Офисное помещение в Выборгском районе СПб, на 4-м этаже офисного здания в глубине квартала,тихое место,парковка
    Показать
    Подробнее
    Купить 93.7  м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 132  695 796 114 512
    Офис в продажу 93.7  м2

    Центральный район
    Площадь Восстания 
    16 200 000 ₽ 172 892 ₽ / м2
    Описание
    Продается офис, расположенный на Невском проспекте, 7 минут пешком от метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала. Вход отдельный, красивый благоустроенный двор с парковкой. Высота потолков 2,9 м. Есть санузел, отопление, электричество, водоснабжение.
    Показать
    Подробнее

    Продажа коммерческой недвижимости под офис

    Если вы хотите купить коммерческую недвижимость под офис или базу в Санкт-Петербурге, Центр Продажи Недвижимости поможет вам подобрать оптимальный вариант по самой приемлемой цене. На нашем сайте, в рубрике «офис в продажу», размещено несколько десятков объявлений. Мы предлагаем различные типы объектов в ценовом диапазоне от 10 до 350 млн. рублей и общей площадью от 39 до 1647 м2. Для вашего удобства, возможна сортировка объявлений по площади, стоимости, району, типу офиса и прочим параметрам.

    Наша компания гарантирует безопасное проведение сделки и ее полное сопровождение.

    В случае заинтересованности, позвоните нам по номеру +7 (812) 912-13-63 для уточнения информации или оставьте заявку, воспользовавшись формой обратной связи.

    Каталог
    • В продажу
      • Квартиры
      • Дома и Коттеджи
      • Таунхаусы
      • Офисы
      • Торговые площади
      • Производства
      • Склады
      • Свободное назначение
      • Здания
      • Гаражи
      • Земельные участки
      • Участки ком. назначения
    • В аренду
      • Офисы
      • Торговые площади
      • Производства
      • Склады
      • Свободное назначение
      • Участки ком. назначения
    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    г. Санкт-Петербург , Проспект Обуховской обороны дом 120 литер К.
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — Digital AgencyDigital Agency ST