Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00
    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В аренду
    —Свободное назначение

    Свободное назначение

    Фильтр
    По популярности (возрастание)
    По наименованию (А-Я)
    По наименованию (Я-А)
    По популярности (возрастание)
    По популярности (убывание)
    Фильтр
    Район
    Все
    Показать:
    Ближайшее метро
    Показать все
    Показать:
    S-Общая, м2
    6
    2005
    4003
    6002
    8000
    Показать:
    S-Участка, Сотки
    2
    4
    6
    8
    10
    ? Примечание
    Указывается в сотках
    Показать:
    Цена, в руб.
    18000
    130013500
    260009000
    390004500
    520000000
    Показать:
    Выбрано: 0 Показать
    Выбрано: 0
    Снять помещение свободного назначения 62,5 м2 Санкт-Петербург, Пионерская ул., 1 Снять помещение свободного назначения 62,5 м2 Санкт-Петербург, Пионерская ул., 1 Снять помещение свободного назначения 62,5 м2 Санкт-Петербург, Пионерская ул., 1 Снять помещение свободного назначения 62,5 м2 Санкт-Петербург, Пионерская ул., 1
    Помещение в аренду 62,5 м2

    Петроградский район
    Горьковская 
    120 000 ₽ 1 935 ₽ / м2
    Описание
    Помещение свободного назначения. Сейчас арендатор магазин канцтоваров.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 120 м2 г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, д 225 Снять помещение свободного назначения 120 м2 г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, д 225
    Помещение в аренду 120 м2

    Центральный район
    Лиговский проспект 
    350 000 ₽ 2 917 ₽ / м2
    Описание
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 83 Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 83 Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 83
    Помещение в аренду 100 м2

    Центральный район
    Маяковская 
    1 200 000 ₽ 12 000 ₽ / м2
    Описание
    АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: арендные каникулы для новых арендаторов!

    ***********************************************************************************

    Торговое помещение расположено в самом сердце Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте напротив Московского вокзала в двух минутах ходьбы от станции метро "Площадь Восстания" и Московского вокзала. Это исторический, деловой, туристический центр Санкт-Петербурга.Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, крупные торговые центры премиального сегмента, рестораны, отели.

    **********************************************************************************
    Предлагаем в аренду торговое помещение:
    - Площадь помещения - 100 кв.м.
    - Арендная плата - 1 200 000  руб./мес. (без комиссий);
    - Этаж - 1.
    - Витринные окна с возможностью установки рекламной вывески.
    - Долгосрочный договор аренды.
    Возможны индивидуальные условия аренды, рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений, гибкий подход к каждому арендатору. Персональный консультант.

    ***********************************************************************************

    - льготное кредитование;
    - софинансирование проектов;
    - юридическое, информационное и налоговое сопровождение;
    - IT-услуги.
    Наш консультант ответит на все вопросы и поможет подобрать помещение, которое будет соответствовать вашим требованиям.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, д 43-45 Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, д 43-45 Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, д 43-45
    Помещение в аренду 100 м2

    Центральный район
    Маяковская 
    1 000 000 ₽ 10 000 ₽ / м2
    Описание

    Торгово-офисный центр «Лиговский» расположен в самом сердце Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте напротив Московского вокзала в двух минутах ходьбы от станции метро "Площадь Восстания" и Московского вокзала. Это исторический, деловой, туристический центр Санкт-Петербурга.Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, крупные торговые центры премиального сегмента, рестораны, отели.

    **********************************************************************************

    Предлагаем в аренду торговое помещение:

    - Площадь помещения - 100 кв.м.

    - Арендная плата - 1 000 000 руб./мес. (50% комиссия);

    - Этаж - 1.

    - Высота потолков - 3 м.

    - Витринные окна с возможностью установки рекламной вывески.

    - Выделенная электрическая мощность – 15 кВт.

    - Подсобное помещение с санузлом.

    - Вход с Лиговского проспекта.

    - Долгосрочный договор аренды.

    Возможны индивидуальные условия аренды, рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений, гибкий подход к каждому арендатору. Персональный консультант.

    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 200 м2 г Санкт-Петербург, наб Канала Грибоедова, д 30-32 литер Ч 764 191
    Помещение в аренду 200 м2

    Центральный район
    Гостиный двор 
    1 000 000 ₽ 5 000 ₽ / м2
    Описание
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 1632 м2 г Санкт-Петербург, Рижский пр-кт, д 3 515 746 251 823
    Помещение в аренду 1632 м2

    Адмиралтейский район
    Балтийская 
    1 900 000 ₽ 1 164 ₽ / м2
    Описание
    Сдаётся здание ОСЗ в аренду от собственника в Адмиралтейском районе по адресу:  Рижский пр. 3 лит Б. Всего 10 мин. пешком от метро "Балтийская"
    - Общая площадь  1632 м2
    - Этажность : 3 этажа + цокольный этаж+ мансардный этаж
    - Высота потолков : от 3-х м.
    - 1 парадный вход с улицы и 3 со двора.
    - Наземная парковка во дворе здания.
    - Все коммуникации: ХВС, ГВС, электричество.
    Все арендные условия обсуждаем на переговорах.
    Сдаём под медицинские или образовательные центры!
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 50 м2 г Санкт-Петербург, г Колпино, ул Тверская, д 34 821 897 166 968
    Помещение в аренду 50 м2

    Колпинский район
    Рыбацкое 
    125 000 ₽ 2 500 ₽ / м2
    Описание
    Сдаётся помещение на 1 этаже в ТК «ОКА».Имеет отдельный вход с улицы Ремизова.
    Комплекс расположен в центре г.Колпино, на самом оживленном перекрёстке в районе массовой жилой застройки микрорайона, непосредственной близости от трёх остановок общественного транспорта и в 10 минутах от железнодорожной станции «Колпино».
    Вместительная парковка на 300 машиномест.
    Якорные арендаторы комплекса: Zenden, Watsonsпарфюмерия, Интан клиника, Мегафон, кондитерская «Север»
    Назначение:банки, пункты выдачи, интернет-магазины, ремонт техники, медицинские услуги, продуктовые магазины, пекарни, пром.товары, суши, сотовая связь и.т.д
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 30 м2 г Санкт-Петербург, Витебский пр-кт, д 108 468 583 281
    Помещение в аренду 30 м2

    Московский район
    Дунайская 
    200 000 ₽ 6 667 ₽ / м2
    Описание
    Сдаётся помещение 30м2 на ж/д платформе отправления станция Купчино.
    Коммуникации: Эл.мощность 20 кВт, канализационный слив.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 28,6 м2 г Санкт-Петербург, Суворовский пр-кт, д 43-45 987 885 443 533
    Помещение в аренду 28,6 м2

    Центральный район
    Маяковская 
    27 000 ₽ 964 ₽ / м2
    Описание
    Ремонт, 15 кВ, интернет, телефон, первый евродвор.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 80 м2 г Санкт-Петербург, ул Малая Посадская, д 25/4 681 620 279 127
    Помещение в аренду 80 м2

    Петроградский район
    Горьковская 
    49 000 ₽ 613 ₽ / м2
    Описание
    Отличное подвальное помещение в 7 минутах ходьбы от метро Горьковская, соседство нескольких Бизнес Центров.
    Отдельный вход с улицы.
    Свободно.
    Предоставляются каникулы.
    Высота потолка 2.6 м, 4 окна.
    Вытяжка + кондиционер в каждом помещении.
    Показать
    Подробнее
    Загрузить еще
    1 2 3 ... 23

    Аренда помещений свободного назначения

    Помещения свободного назначения являются значимой частью общего раздела «коммерческая недвижимость» и включают в себя офисы, базы, складские и торговые помещения. Компания Центр Продажи Недвижимости предлагает ознакомиться с нашей, постоянно обновляемой базой данных. В настоящее время она располагает более чем 220 нежилыми объектами, подходящими под это определение. Есть предложения от владельцев и агентств недвижимости.

    На сегодняшний день, средняя стоимость аренды коммерческих помещений свободного назначения колеблется от 500 до 2500 рублей за 1 квадратный метр. К основным критериям ценообразования относят: район, близость метро, а также площадь общую и участка. Минимальная общая площадь 6 м2, максимальная 8000 м2. Важен тип помещения: квартира, выведенная из жилого фонда или отдельно стоящее здание, а также благоустроенность, окружающая инфраструктура и система коммуникаций. Каждое объявление сопровождается фотографией, описанием и привязкой к карте города. Это поможет предпринимателям провести предварительный анализ объекта на соответствие без выезда по месту. Значение некоторых параметров вы можете задать в форме поиска для уменьшения диапазона запроса или связаться с нами по номеру +7 (812) 912-13-63 для более детального обсуждения ваших потребностей. Благодаря обширной базе вы можете с легкостью подобрать отличный вариант от небольшого помещения под барбершоп в жилом комплексе до офиса или медцентра в отдельном здании.

    Каталог
    • В продажу
      • Квартиры
      • Дома и Коттеджи
      • Таунхаусы
      • Офисы
      • Торговые площади
      • Производства
      • Склады
      • Свободное назначение
      • Здания
      • Гаражи
      • Земельные участки
      • Участки ком. назначения
    • В аренду
      • Офисы
      • Торговые площади
      • Производства
      • Склады
      • Свободное назначение
      • Участки ком. назначения
    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — Digital AgencyDigital Agency ST