Продается просторная трехкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга, в `Золотом треугольнике`, у Александринского театра. Старый фонд с капитальным ремонтом в 1988, перекрытия ЖБ, ремонт парадной в 2016, вход из благоустроенного двора, видеокамеры по периметру, организовано ТСЖ, однородный состав жильцов, отсутствие коммунальных квартир. Окна выходят на 2 стороны - в зеленый сквер и на территорию Суворовского училища, с видом на купол Троицкого собора. Все комнаты очень светлые, солнечные. Есть два парковочных места во дворе. Дом находится в окружении памятников архитектуры, парков и скверов. Прямая продажа.
Продается шикарная и видовая 2-х этажная Квартира, общей площадью 315 м2., с видом на Таврический сад, Смольный собор. В квартире свободная планировка . Дом после капитального ремонта фасада.
2 балкона , потолки 4 метра. Красивая , ухоженная парадная после ремонта
Продается квартира по адресу: Спб, Коломяжский проспект д.28/3.
ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК!
Дом кирпичный, 2009 года постройки, выполнен из высококачественных материалов, уровень комфорт-класса. В доме 17 этажей, 2 парадные, консьерж, видеонаблюдение. Всего в доме - 60 квартир. В доме однородная благополучная социальная среда, прекрасные соседи. В парадной два лифта.
Квартира расположена на 9 этаже, окна выходят и во двор, и на проспект. Выполнен добротный ремонт для «собственного проживания» , с использованием дорогих материалов. На лестничной площадке по соседству еще одна квартира.
Общая площадь – 70 метров, с довольно комфортной и интересной планировкой. Естественно, все полы – с подогревом.
Одно из главных достоинств квартиры – большой холл, соединенный с кухонной зоной, на которой Вы сможете не только творить кулинарные шедевры, но и принимать гостей. Полы на кухне зонально выполнены из следующих материалов: мозаика, плитка (под кухней) и массив. Имеется вся необходимая встроенная техника – кухонная электрическая печь, посудомоечная машина, холодильник.
Еще одно неоспоримое достоинство данной квартиры – наличие гостевого (сан.узел 2,7 кв.м) с небольшой сауной.
Ванна (4,21 кв.м). Пол – керамогранит, травяного цвета. Стены отделаны дорогой мозаикой (белой,вишнево-малиновой).
Спальня (20,54 кв.м). Пол – массив под «выбеленный дуб». Стены отделаны декоративной штукатуркой под покраску, и, соответственно, окрашены светло-молочной краской.
Имеется еще одна небольшая спальня (13,25 кв.м.), из которой можно сделать отличную гостевую/детскую комнату. Пол-ламинат, стены – декоративная штукатурка.
Лоджия (5,44 кв.м).Пол – керамогранит, стены – штукатурка. Окна выходят во двор.
Можем устроить онлайн-просмотр.
Продается прекрасная однокомнатная, отдельная квартира на Крестовском острове. Квартира светлая, окна выходят на улицу Гребную и дельфинарий. Два входа в парадную, с Константиновского проспекта и со двора. Парковка во дворе. Дом расположен вблизи реки Малая Невка. В нескольких минутах ходьбы находится Приморский парк Победы. Там же находится Парк аттракционов «Диво остров», Елагин остров, ЦПКиО, станция метро Крестовский остров. Квартира без перепланировок, подходит под ипотеку. НЕ ДОЛЯ.
Продается квартира в Петроградском районе, ЖК Европа Сити, 2 спальни и кухня-гостиная (3 евро). Квартира с качественным ремонтом, в детской 2 яруса, 2 санузла(в одном ванная, в другом душевая). Закрытая территория, детский садик с бассейном, подземная и надземная парковки, кладовки. Кафе, рестораны, магазины, аптеки, престижные гимназии.
Продается видовая, просторная и солнечная шести комнатная квартира с большой террасой (13,1 м.). Петроградский район, между Горьковской и Петроградской. Ухоженная парадная, есть лифт. Квартира двухсторонняя, окна выходят на Большую Монетную и во двор.
Коммерческое предложение
Санкт-Петербург, 8-я линия В. О. д. 31 (парадная № 1)
Предлагаем вам участие в качестве инвесторов в приобретении недвижимости с целью получения дохода.
Адрес объекта: Санкт-Петербург, 8-я линия В. О. д. 31 кв.2, кв.3, кв. 4, кв.5, кв. 6
Всего в парадной расположены 5 квартир по одной квартире на каждом этаже, площадь каждой квартиры 240-260 кв.м. Общая площадь всех квартир – 1221,6 кв.м. Дом признан аварийным, включен в Программу капитального ремонта за счет средств Фонда капитального ремонта. Для начала проведения капитального ремонта необходимо расселить граждан, проживающих в этих квартирах. Предварительное согласие граждан получено. Срок для их расселения 2-3 месяца.
Часть площадей в каждой квартире принадлежит гражданам, часть принадлежит городу и в настоящее время освобождена и не за кем не закреплена.
Целевое назначение: аппарт-отель (отель); разделение каждой квартиры на этаже на 8 студий (квартир); разделение каждой квартиры на этаже на две 3-комнатные квартиры.
Этапы реализации инвестпроекта и краткий расчет его финансирования:
1. Этап № 1. Расселение граждан – 2-3 месяца. Цена выкупа у граждан - 72 млн.руб.
2. Этап № 2. Проведение капитального ремонта всей парадной и квартир полностью за счет средств Фонда капитального ремонта, с заменой перекрытий, балок, перегородок, пола и др.; устройство перекрытий между этажами, замена окон и входных дверей; системы канализации, ХВС/ГВС, электроснабжения. Ремонт кровли в настоящее время уже произведен.
3. Этап № 3. Выкуп оставшихся площадей у города по цене не более 50 тыс/кв.м, на основании преимущественного права выкупа, как собственник комнат в этих квартирах. Цена выкупа 803, 7 кв.м – до 40 млн. рублей, оплачивается после проведения капитального ремонта, из них первоначально возможно оплатить 30 % от стоимости выкупа – 12 млн. руб, оставшиеся средства возможно оформить в рассрочку до 5 лет.
Юридическое и техническое сопровождение выкупа у граждан и их расселение – 5 % от суммы Этапа № 1 на основании Договора на оказание услуг.
По желанию Заказчика есть возможность юридического сопровождения других этапов инвестпроекта.
Итого затраты инвестора – 112 млн. + 3,6 млн. организация и проведение услуг по переселению граждан
Период реализации инвестпроекта ~ до 1.5 лет.
Инвестиционная привлекательность:
1. Капитальный ремонт всех квартир и всей парадной включая замену перекрытий, балок, перегородок, пола, окон и т.д. за счет средств Фонда капитального ремонта, все необходимые согласования получены, капитальный ремонт будет проведен сразу после освобождения квартир жильцами;
2. Возможность выкупа у города по минимальной ставке до 50 тыс./ кв.м;
3. Ближайшее метро Василеостровская – 5 мин. пешком
4. Возможность дальнейшего целевого назначения:
-возможность использования для размещения аппарт-отеля (отеля);
-разделение каждой квартиры на этаже на 8 студий (квартир) с целью сдачи в аренду или дальнейшей продажи;
-разделение каждой квартиры на этаже на две 3-комнатные квартиры (наличие двух лестничных парадных это позволяет) с целью продажи или сдачи в аренду;
-возможность продажи в целом всех квартир в этой парадной для использования под отель (аппарт-отель).
В продаже 4-х комнатная квартира с двумя спальнями. Окна выходят на Церковь Симеона и Анны.
Дом с капитальным ремонтом 1969 года, железобетонные перекрытия. Парадный вход с улицы Белинского.
Общая площадь квартиры 155 м2. Потолки высотой 3.7м. Выполнен качественный ремонт квартиры, заменены все коммуникации и электрика.
Прямая продажа, один собственник.
Купить квартиру
Если вы хотите купить недвижимость в Санкт-Петербурге, то компания Центр Продажи Недвижимости готова предложить для рассмотрения самые интересные варианты. В настоящее время на нашем сайте, в разделе «Квартиры», опубликовано более 20 актуальных объявлений, как от собственников жилья, так и от агентств недвижимости. Каждое имеет фотографию и описание. Для удобного поиска предусмотрены фильтры, сортирующие квартиры по району, площади, стоимости, типу и другим критериям. Кнопка «подробнее» позволит рассмотреть выбранный вариант более детально. Применив функционал веб-сайта, можно отправить объявление, которое вам понравилось, партнерам и друзьям в социальных сетях или мессенджерах. В нашей базе есть квартиры в широком ценовом диапазоне от 7 до 50 миллионов рублей. Стоимость квадратного метра зависит от типа, местоположения и площади. Минимальная площадь 28 м2, максимальная 1221 м2.
Быстро, и главное без риска, купить коммерческую недвижимость в СПб поможет наша компания. Мы даем гарантию полного юридического сопровождения сделки и безопасного способа расчета.
Оставьте онлайн-заявку на сайте или наберите нас по телефону +7 (812) 912-13-63 для консультации или детализации информации. Наши менеджеры имеют высокую квалификацию и с радостью окажут вам любую помощь.
Купить, продать или взять в аренду помещение в Санкт-Петербурге с помощью агентства Центр Продажи Недвижимости не только просто, но и выгодно!