Преимущественно пользуются популярностью производственные сооружения и комплексы, имеющие удобную транспортную развязку, а также отличные коммуникации, находящиеся в пределах индустриальных районов города.
Большинство собственников решились на перестройку производственных объектов под торговые, жилые, офисные помещения, посчитав это более выгодным вложением с экономической точки зрения. Однако строительство новых мощностей не увеличилось. Поэтому в настоящее время мы можем наблюдать резкую нехватку высококачественных производственных помещений, соответствующих современным требованиям в области технологий и коммуникации.
Принимая ответственное решение о покупке, либо аренде данного объекта необходимо учитывать ряд критериев:
- общая площадь помещения;
- система безопасности и охрана;
- удобная зона погрузки;
- высота потолков и состояние кровли;
- планировка помещения;
- освещение, а также мощности электричества;
- водоснабжение, канализация, вентиляция;
- пожарная безопасность;
- допустимый вид деятельности.
Еще на что стоит обратить внимание при выборе – удобная транспортная развязка, территориальное расположение объекта. Эти факторы влияют на быструю и комфортную доставку, что является залогом высокой степени клиентской лояльности.
Перед заключением договора аренды необходимо убедиться, что предложенная стоимость полностью обоснована. Не расположено ли помещение в зоне планируемой застройки, когда была реконструкция здания, состояние коммуникаций, кровли, вентиляции и отделки. В договоре обязательно должны быть пункты, указывающие на компенсацию в случае непредвиденного ремонта, либо внедрения каких - либо улучшений.
При заключении договора на приобретение, либо аренду производственного помещения всегда есть необходимость в оформлении пакета документов, поэтому без помощи профессионалов в этой области обойтись проблематично. Специалисты нашего центра смогут подобрать подходящие варианты, сделают экспертную оценку и окажут юридическую поддержку в оформлении сделки, что сэкономит вам время и деньги.