Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00

    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В продажу
    —
    Торговые площади
    —Объект

    Торговая площадь в продажу, 213 кв.м.

    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Купить 213 м2 г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Торговая площадь в продажу, 213 кв.м.

    г Санкт-Петербург, ул Победы, д 8
    Парк Победы

    5 500 000 ₽
    25 822 ₽ / м2


    По вопросам обращайтесь:
    Евгений
    Подберезнов Евгений Анатольевич
    +7 (921) 895-35-38
    • Характеристики
    • Описание
    S-Общая, м2
    213
    Коммерческое помещение по цене однокомнатной квартиры  213 м.кв. - 25 821 руб./м.кв. (   ) При необходимости легко делиться на 2 части с отдельными входами под сдачу в аренду. Ликвидное коммерческое помещение в 700 метрах от ст.м.  Парк Победы  и 150 метрах от Московского пр. Удобная планировка прямоугольной формы с 2 отдельными входными группами. Окупаемость 4 года (   ) Назначение: Нежилое Использование: Торговое Помещение покупалось у города, 1 собственник, обременений никаких нет. Описание: Помещение имеет прямоугольную форму планировки, 2 отдельных входа, 1 сан.узел (можно установить еще 1 в другой части помещения) склад и оборудованное офисное помещение с окном. Помещение расположено в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного дома 1956 года постройки. В радиусе 200 метров распложены продуктовые сетевые магазины, образовательные и медицинские учреждения, магазин спортивных товаров и ресторан. В этом же доме, в таких же цокольных помещениях расположены магазин продуктов  24 часа  и салон красоты. Имеется небольшая парковка у входа и удобная зона погрузки/выгрузки товара. Ранее помещение 16 лет использовалось под магазин запчастей для а/м со складом и офисом. - 2 входа/выхода; - оборудованное офисное помещение с окном; - 7 кВт. с возможностью увеличение до 15 кВт. кабель на 15 кВт. ; - высота потолков: 2.5 - 2,10 м.; - отдельный сан.узел (можно установить еще один) холодная вода; - приточно-вытяжная вентиляция; - охранная и пожарная сигнализация; - водопровод от городской центральной сети; - канализация, сброс в городскую сеть; - высокоскоростной интернет и телефон с двумя  красивыми  номерами. Приведенный процент износа - 33  требует косметического ремонта. От собственника  Без комиссии

    Похожие предложения

    Купить 108  м2 г Санкт-Петербург, наб Обводного канала, д 86
    Торговая площадь в продажу 108  м2

    Московский район
    Фрунзенская 
    16 000 000 ₽ 148 148 ₽ / м2
    Описание
    Первый этаж, витринные окна, отдельный вход с улицы, есть черный ход со двора, свеча, 15 кВт, сейчас работает столовая, уже более 5 лет.
    Показать
    Подробнее
    Купить 207 м2 Ленинградская обл, Гатчинский р-н, г Коммунар, ул Ижорская, д 24А
    Торговая площадь в продажу 207 м2

    Московский район
    Купчино 
    13 000 000 ₽ 62 802 ₽ / м2
    Описание
    в 30 минутах от метро «Звездная»
    Продается помещение 207 кв. м., c арендатором, сетевой магазин одежды
    Два входа  один отдельный c улицы
    Электричество 15 кВт, c возможностью увеличения
    Вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация, возможность организации «мокрых зон» в любом месте помещения c подводом всех необходимых коммуникаций.
    Пожарная и охранная сигнализация, три кондиционера
    Первый этаж супермаркет «Пятёрочка», обеспечивает бесперебойный трафик.
    Один собственник, помещение без обременений, любая стоимость в договоре. Наличная и безналичная форма оплаты.
    Вместе c помещением, на покупателя оформляется в собственность часть земельного участка под зданием. В здании имеется подвал площадью 600 м2, часть которого так же достанется новому собственнику в подарок примерно 100 кв. м.
    Показать
    Подробнее
    Назад к списку

    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — SeoTemple.orgSeoTemple