Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00

    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В продажу
    —
    Склады
    —Объект

    Склад в продажу, 144.9  кв.м.

    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Купить 144.9  м2 г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1
    Склад в продажу, 144.9  кв.м.

    г Санкт-Петербург, Перевозный пер, д 4 стр 1

    8 000 000 ₽
    55 210 ₽ / м2


    По вопросам обращайтесь:
    Илья
    Гончаров Илья Юрьевич
    +7 (921) 895-35-38
    • Характеристики
    • Описание
    S-Общая, м2
    144.9 
    Продаётся помещение от собственника.
    Находится в паркинге ЖК бизнес класса «Новый город».
    Площадь помещения 144,9 кв.м.Высота потолков 2,05 м.Размер въездных ворот 1,85 м (в) х 2,6 м (ш)Количество комнат: 2Этаж: 1 Электроэнергия: есть
    Плюсы: 1. Находится в круглосуточно охраняемом подземном паркинге.  2. Помещение отапливается. 3. Проведён косметический ремонт. 4. Имеется удобное место под разгрузку/погрузку. 5. Проезжает обычная газель. 6. Помещение без обременений. 7. Доступ к помещению 24/7. 8. Один взрослый собственник. 9. Отличная транспортная доступность обеспечивается Новочеркасским и Заневским проспектами, Малоохтинской набережной. 10. НЕ переуступка ППА. 11. Все документы готовы к продаже.
    Помещение отделено от парковки большими распашными железными дверьми. Продажа от физ лица
    Минусы: 1. Нет мокрой точки (туалета и раковины).

    Похожие предложения

    Объект
    Склад в продажу 1152 м2

    49 999 999 ₽ 43 403 ₽ / м2
    Описание
    Производственно-складское здание на закрытой территории с участком земли в собственности.

    Участок со зданием общей площадью 1285кв.м. Находится на закрытой охраняемой территории с парковочными местами. Удобные подъездные пути.

    По правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), земельный участок расположен в зоне ТИ1-1. В зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. Вид разрешенного использования участка - "для размещения складских помещений".

    Здание (на участке) площадью 1152кв.м.

    В здании проведено центральное водоснабжение. Электричество - договор с ЛенЭнерго на 90 КВа. Теплоснабжение воспроизводится своей котельной: электрический котёл + дизельный. В здании также имеется лифт грузоподъемностью 800кг (габариты 360х280). Наличие вентиляции: 1й этаж полностью, 2й этаж вентиляция в зоне механического участка (рядом с лифтом). На втором этаже 6 офисных помещений (13.6 + 14.6 + 10.9 + 9.4 + 16.9 + 33.8) на 116.7 кв.м. Материал стен: стены-силикатный кирпич, пандус зашит газобетоном. Высота потолков: 1 этаж - 4м, 2 этаж - 3,5м.

    Во время капитального ремонта (2006 г.) укреплена стена со стороны ул.Кибальчича, построены дополнительные кабинеты на 2м этаже, склад и механический участок. На 1м этаже построены помещения цехов, санузел с душевой. Позже меняли покрытие крыши и зашивали пандус. Пандус зашивали в 2016году.

    Заезд осуществляется через общую закрытую территорию. Есть возможность сделать обособленный заезд через улицу Кибальчича. Установлены ворота для заезда, но сам подъезд не подготовлен.
    Показать
    Подробнее
    Купить 1460 м2 г Санкт-Петербург, поселок Металлострой, На Металлострой дорога, д 1 к 4
    Склад в продажу 1460 м2

    62 000 000 ₽ 42 466 ₽ / м2
    Описание
    Продается теплый склад 1460кв.м., земельный участок 32 сотки, в собственности.
    Внутри сооружены подсобные и офисные помещения.
    Эл-во 150квт, отопление, водоснабжение и водоотведение, газ по границе участка.
    Высота потолков до перекрытий - 5.7м., до кровли - 7.5м, высота ворот - 3.8м.
    Полностью сдан в аренду.
    Показать
    Подробнее
    Купить 10000 м2 г Санкт-Петербург, ул Мельничная, д 13 литера АИ
    Склад в продажу 10000 м2

    300 000 000 ₽ 30 000 ₽ / м2
    Описание
    Продажа складского комплекса на Мельничной улице. Земельный участок площадью 1 Га в собственности, складской комплекс 10 000 кв. метров, две жд-ветки на 15 вагонов. Все коммуникации прямые договора.
    Своя котельная, отсутствуют элементы ГИОПа.
    Показать
    Подробнее
    Купить 4000 м2 Ленинградская обл, Всеволожский р-н, тер Производственная (деревня Новое Девяткино), пр-д 1-й
    Склад в продажу 4000 м2

    135 000 000 ₽ 33 750 ₽ / м2
    Описание
    Склад 4020 кв.м. один этаж холодный  H -6м и ангар 580 кв.м.,земля 87 соток в собственности физ.лица,расположен в НовоДевяткино у северной ТЭЦ,400 квт,вода,по границе участка проходит ж.д.ветка (не эксплуатируется).
    Показать
    Подробнее
    Назад к списку

    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — SeoTemple.orgSeoTemple