Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00

    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В продажу
    —
    Свободное назначение
    —Объект

    Помещение в продажу

    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Купить  м2 г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Помещение в продажу

    г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 33 к 1
    Проспект Большевиков

    14 808 000 ₽
    inf ₽ / м2


    По вопросам обращайтесь:
    Васеев Денис Николаевич
    +7 (921) 895-35-38
    • Характеристики
    • Описание
    Тип здания
    Жилой дом
    Материал
    Кирпич
    Этаж
    1
    Этажность
    22
    Продается отличное помещение свободного назначения с ремонтом и витринными окнами. Высокая плотность населения и активный пешеходный трафик. Продается с арендатором. 123,4 кв. м. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены городская и районная поликлиники, современные детские сады, различные гипермаркеты, есть парковая зона прогулок. Есть паркинг и отдельные парковочные места для автовладельцев, проживающих в этом комплексе. +10 минут до КАД  +15 минут пешком до метро пр. Большевиков и Ладожская  +Рядом Яблоновский сад и р. Оккервиль  +15 минут езды на машине до Мега Дыбенко, Икея

    Похожие предложения

    Купить 795.4 м2 г Санкт-Петербург, ул Крыленко, д 1 к 1 стр 2
    Помещение в продажу 795.4 м2

    Невский район
    Улица Дыбенко 
    111 356 000 ₽ 140 000 ₽ / м2
    Описание
    В ЖК Светлый мир «О, Юность» 4103 квартиры
    (10.000 жителей), все дома сданы и заселены (все
    квартиры проданы)
    • В данной локации высокая покупательская
    способность
    • Помещение располагается на пешеходной тропе
    • Высота потолков – 3,8 метра
    • 5 отдельных входов
    • Приточно-вытяжная вентиляция
    • Витринные окна
    • Максимально полезная площадь
    • Большой пешеходный трафик
    Показать
    Подробнее
    Купить 77.4 м2 г Санкт-Петербург, тер Усть-Славянка, Советский пр-кт, д 16
    Помещение в продажу 77.4 м2

    Невский район
    Рыбацкое 
    15 000 000 ₽ 193 798 ₽ / м2
    Описание
    Продаются 2 помещения общей площадью 77,44 кв. м. 38,96 + 38,48, помещения распологаются в торце здания, все окна выходят на Советский проспект, рядом остановки общественного транспорта, вдоль окон проходит большой пешеходный трафик. На данный момент помещения не переведены в нежилой фонд, сдаются под детский центр.
    Показать
    Подробнее
    Купить 177,3 м2 г Санкт-Петербург, Индустриальный пр-кт, д 29 к 2
    Помещение в продажу 177,3 м2

    Красногвардейский район
    Ладожская 
    20 990 000 ₽ 118 588 ₽ / м2
    Описание
    Продам КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Красногвардейском районе!
    Основная информация.
    Общая площадь: 177,3 кв.м. занимает два этажа.
    Отдельный вход.
    Мощность: 10 кВт
    Высота потолков: 2,58 м.
    Действующий бизнес.
    Налажены все БИЗНЕС ПРОЦЕССЫ.
    Наработанная Клиентская база и ОТЛИЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
    Общий ежемесячный доход - 400 000-500 000 руб./ мес.
    Доходность - 19,04% годовых. Окупаемость - 5,25 лет.
    Помещение находится на 1-2-м этажах 13-ти этажного здания.
    В помещении выполнен отличный дизайнерский ремонт.
    Закрытая территория.
    Удобная локация.
    От станции метро Ладожская удобно добираться до места общественным транспортом в пределах 20 минут.
    Помещение интересно как инвестиционное вложение, либо как функциональное пространство под собственный бизнес.
    1 собственник.
    В собственности более 5 лет.
    Подходит под ипотеку.
    БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
    Звоните и записывайтесь на просмотр!
    Показать
    Подробнее
    Купить 253 м2 г Санкт-Петербург, ул 8-я Советская, д 6-8
    Помещение в продажу 253 м2

    Невский район
    Елизаровская 
    36 000 000 ₽ 142 292 ₽ / м2
    Описание
    Коммерческое помещение 252,8 км. свободного назначения, идеальная локация для любого бизнеса, в исторической части города, всего 900 метров до Невского проспекта,  Площади Восстания и Московского вокзала.Идеально подходит для ресторана, кафе, караоке-клуба, магазина любой категории товаров, салона красоты, медицинского центра, банка, офиса представительского класса и др.Во двор выходят 2 запасных выхода с каждого этажа, у которых имеется 3 парковочных машиноместа. Двор закрытый, дистанционное открытие ворот.Место с очень интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует наружной вывеске большое внимание.Продажа срочная от собственника, без посредников. Поэтому цена настолько привлекательна, что имеет смысл купить даже в качестве инвестиционного актива с более дорогой продажей в краткосрочной перспективе или гарантированным ростом цены в долгосрочной.
    Показать
    Подробнее
    Назад к списку

    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — Digital AgencyDigital Agency ST