Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • г. Санкт-Петербург , Проспект Обуховской обороны дом 120 литер К.
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00

    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В аренду
    —
    Свободное назначение
    —Объект

    Помещение в аренду, 105 кв.м.

    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Снять помещение свободного назначения 105 м2 г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Помещение в аренду, 105 кв.м.

    г Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д 8
    Ленинский проспект

    130 000 ₽
    1 238 ₽ / м2


    По вопросам обращайтесь:
    Илья
    Иванов Илья
    +7 (921) 895-35-38
    • Характеристики
    • Описание
    Тип здания
    Жилой дом
    Материал
    Монолит + Кирпич
    Этаж
    -1
    Этажность
    9
    S-Общая, м2
    105
    Ремонт
    Обычный
    Электрическая мощность, кВТ
    15
    Парковка
    Наземная
    Сдаеться помещение в аренду 105м2 в подвале жилого дома по арендной ставке 130000 ремонт обычный

    Похожие предложения

    Снять помещение свободного назначения 922  м2 г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 15
    Помещение в аренду 922  м2

    Красносельский район
    Автово 
    1 200 000 ₽ 1 302 ₽ / м2
    Описание
    Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, в Кировском районе.
    Большие витринные окна.
    Подъезд к ОСЗ с проспекта Маршала Казакова.
    Все коммуникации
    Здание с ремонтом, сидит действующий арендатор.
    Наличие парковки.
    Возможность размещения вывески на фасаде.
    Оперативные показы в любое время.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 350 м2 г Санкт-Петербург, ул Маршала Говорова, д 14
    Помещение в аренду 350 м2

    Кировский район
    Кировский завод 
    120 000 ₽ 343 ₽ / м2
    Описание
    Сдается в аренду помещение у метро "Кировский завод".  
    Отличное, сухое.  Расположено на первом этаже (вход отдельный) и в подвале. Состоит из множества самостоятельных помещений. Есть большие залы и среднего размера, изолированные комнаты.
    Хороший ремонт.
    Все коммуникации: отопление, вода, канализация.
    Погрузочная эстакада.
    Коммунальные платежи - 40 000 руб/мес.
    Оперативные показы в любое время.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 563 м2 г Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д 21
    Помещение в аренду 563 м2

    Кировский район
    Нарвская 
    675 600 ₽ 1 200 ₽ / м2
    Описание
    Сдается в аренду на длительный срок большое коммерческое помещение 560 кв.м., на первом этаже с витринными окнами и основным выходом прямо на оживленную магистраль и остановки общественного транспорта - пр-т Стачек. В помещение имеется вся необходимая инфраструктура для ведения бизнеса: косметический ремонт, отопление, достаточная электрическая мощность 50кВт, готовая планировка.  Возможным решением будет организация магазина любого профиля, медицинско-оздоровительного или культурно-досугового учреждения, отделения банка и другое. Дополнительную информацию и возможность посмотреть помещение можно получить по контактным данным, указанным в объявлении.
    - Ранее арендовал магазин "Пятерочка"
    - Фиксированная арендная плата.
    - Арендные каникулы 2 месяца.
    - Оперативные показы в любое время.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 807  м2 г Санкт-Петербург, ул Маршала Захарова, д 37 к 1
    Помещение в аренду 807  м2

    Красногвардейский район
    Ленинский проспект 
    820 000 ₽ 1 016 ₽ / м2
    Описание
    Отдельно стоящее здание (820 000 руб./месяц), принадлежащее Холдингу «Эврика» расположено на юго-западе города, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова д.37 к.1. У здания удобная шаговая и транспортная доступность. Он находится в густонаселённом, спальном районе, в окружении плотной, современной, многоэтажной застройки. В районе развитая структура общественного транспорта. В непосредственной близости продолжается активная жилая застройка. Здание выгодно расположено по соседству с кафе, ресторанами и магазинами. До метро «Проспект Ветеранов» 2,8 км. Общая площадь двухэтажного здания 807 кв. м. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжением, водоотведением, электричеством, отоплением, имеется доступ к сети интернет, на объекте круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Здание имеет несколько выходов, имеется подвальное помещение, оборудованы два лифта, в т. ч. грузовой. Со стороны фасада прилегает зона парковки, со стороны двора- имеются места для разгрузки. Есть возможность сноса или установки дополнительных перегородок, а также установки рекламных конструкций на фасаде. Отлично подойдет под ресторан, фитнес-клуб, клинику, супермаркет.  Индивидуальный подход ко всем клиентам. Представители управляющей компании всегда готовы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны. В зависимости от характера бизнеса предоставляются арендные каникулы, протяжённость которых обсуждается в индивидуальном порядке. Вам не нужно переплачивать посредникам. Холдинг «Эврика» является застройщиком, собственником и эксплуатирующей организацией здания и предлагает лучшее соотношение цены и качества на всех своих объектах аренды. Также мы можем предложить вам другие помещения различного назначения в разных районах города и ЛО, или построить любые здания и сооружения в соответствии с вашими требованиями.
    Показать
    Подробнее
    Назад к списку

    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    г. Санкт-Петербург , Проспект Обуховской обороны дом 120 литер К.
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — Digital AgencyDigital Agency ST