Центр продажи недвижимости
Готовое решение для создания
сайта строительной компании
+7 (812) 912-13-63
Заказать звонок
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
ru
ru
ru
Центр продажи недвижимости
Объекты
  • В продажу
    • Квартиры
    • Дома и Коттеджи
    • Таунхаусы
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Здания
    • Гаражи
    • Земельные участки
    • Участки ком. назначения
    • Еще
  • В аренду
    • Офисы
    • Торговые площади
    • Производства
    • Склады
    • Свободное назначение
    • Участки ком. назначения
Услуги
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Квартиры в центре города
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Срочная продажа недвижимости
  • Юридическое сопровождение
Акции
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Сертификаты
Статьи
Контакты
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Поиск
    Войти
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    Телефоны
    +7 (812) 912-13-63
    Заказать звонок
    Центр продажи недвижимости
    • Объекты
      • Объекты
      • В продажу
        • В продажу
        • Квартиры
        • Дома и Коттеджи
        • Таунхаусы
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Здания
        • Гаражи
        • Земельные участки
        • Участки ком. назначения
      • В аренду
        • В аренду
        • Офисы
        • Торговые площади
        • Производства
        • Склады
        • Свободное назначение
        • Участки ком. назначения
    • Услуги
      • Услуги
      • Аренда коммерческой недвижимости
      • Квартиры в центре города
      • Продажа коммерческой недвижимости
      • Срочная продажа недвижимости
      • Юридическое сопровождение
    • Акции
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Отзывы
      • Сотрудники
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Сертификаты
    • Статьи
    • Контакты
    Заказать звонок
    • Кабинет
    • +7 (812) 912-13-63
      • Телефоны
      • +7 (812) 912-13-63
      • Заказать звонок
    • СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    • cpn.spb@mail.ru
    • Время работы с 8:00 до 20:00

    Главная
    —
    Каталог недвижимости
    —
    В аренду
    —
    Свободное назначение
    —Объект

    Помещение в аренду, 100 кв.м.

    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Снять помещение свободного назначения 100 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Помещение в аренду, 100 кв.м.

    г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 122
    Площадь Восстания

    350 000 ₽
    3 500 ₽ / м2


    По вопросам обращайтесь:
    Илья
    Гончаров Илья Юрьевич
    +7 (921) 895-35-38
    • Характеристики
    • Описание
    Тип здания
    Жилой дом
    Материал
    Кирпич
    Этаж
    1
    Этажность
    5
    S-Общая, м2
    100
    Отопление
    Центральное
    Электрическая мощность, кВТ
    20
    Аренда в самом центре Санкт-Петербурга. Невский, 122. 100 кв.м., 20 кВт. Фасадное остекление Есть возможность установки свечи. Два входа, один с Невского проспекта, один с 1-й Советской улицы.

    Похожие предложения

    Снять помещение свободного назначения 530 м2 г Санкт-Петербург, Конюшенная пл, д 2
    Помещение в аренду 530 м2

    Центральный район
    Гостиный двор 
    2 120 000 ₽ 4 000 ₽ / м2
    Описание
    Предлагаем в аренду помещение в самом центре золотого треугольника северной столицы в окружении ресторанов, ночных клубов, во дворе здания множество выставок, музеев, квестов. Расположено в не жилом здании на 1м этаже с антресолью, два больших витринных окна, высокие потолки (3,37м, 6,43м, антресоль - 2,8м.), электричество по запросу (своя подстанция), общая площадь 530м2 (есть возможность увеличить до 1100м2, за счет соседнего помещения 560м2, между которыми не несущие перегородки), уникальная возможность установить летнюю террасу, есть большая авто парковка, так же возможность парковки во дворе и редкий вариант режима работы 24/7. Все условия обсуждаются. Без комиссии.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 197,1 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 52
    Помещение в аренду 197,1 м2

    Центральный район
    Гостиный двор 
    394 000 ₽ 2 000 ₽ / м2
    Описание
    Помещение находится во дворе на пересечении Невского проспекта и улицы Садовой, рядом со станцией метро "Гостиный двор". 8 витринных окон. Высокий первый этаж. Помещение с хорошим качественным ремонтом. Договор аренды возможно заключить с 10 марта, в настоящее время в помещении располагаются салон красоты и ателье мод.Без комиссии агентства.
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 42 м2 г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 87/2
    Помещение в аренду 42 м2

    Центральный район
    Гостиный двор 
    450 000 ₽ 10 714 ₽ / м2
    Описание
    Супер трафик (метро пл. Восстания)  Угловое помещение Витринные окна Свечи нет
    Показать
    Подробнее
    Снять помещение свободного назначения 91  м2 г Санкт-Петербург, ул Таврическая, д 5
    Помещение в аренду 91  м2

    Центральный район
    Чернышевская 
    60 000 ₽ 659 ₽ / м2
    Описание
    Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, расположенное в Центральном р-не, в непосредственной близости от Смольного собора, Суворовского пр., Таврического сада.
    До метро Чернышевская  - 1.6 км..
    Первый этаж, нежилой фонд, отдельный вход со двора.
    Свободная планировка, 6 больших окон выходят во двор, электрические роллеты, кондиционеры, система доступа, санузел  с душевой.
    Сделан хороший ремонт.
    Мощность - 15 кВт.
    Заключены договора с АО«ПСК», ГУП «Водоканал».
    Ранее помещения арендовала тату студия.
    Показать
    Подробнее
    Назад к списку

    Ответы на популярные вопросы

    Вопрос-ответ

    В этом разделе публикуем ответы на популярные вопросы. Не нашли ответов? Свяжитесь с нами по почте или телефону для консультации. Расскажем детали и подготовим индивидуальные условия сотрудничества.
    Все ответы

    Что влияет на стоимость недвижимости и ставку аренды?

    Как и все в экономике, стоимость коммерческой недвижимости может расти и падать вместе с рынком. Предсказать колебания цен невозможно с учетом нестабильной обстановки в последнее время, но понимание факторов, влияющих на данный показатель, поможет сделать правильный выбор. Итак, стоимость продажи коммерческой недвижимости формируется с учетом следующих факторов:

    Расположение

    При покупке коммерческих помещений невозможно переоценить важность расположения объекта. Это один из главных факторов, который влияет на стоимость коммерческих помещений в СПб. Наибольшим спросом пользуются центральные районы города с более развитой инфраструктурой. Но здесь все зависит от специфики деятельности предприятия. Если компания занимается производством, то лучше выбрать объект в промышленных зонах - его стоимость будет ниже из-за расположения. Но развитая транспортная инфраструктура нашего города решает данную проблему. Но, если вы хотите купить небольшое коммерческое помещение в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, лучше выбрать вариант ближе к центру. Цена такого объекта будет выше, но с учетом перспективы получения высокой прибыли покупка будет оправдана.

    Экономический спрос

    Еще одним важным фактором, который трудно предсказать в долгосрочной перспективе, является экономический спрос на область или бизнес. Обязательно внимательно нужно следить за предложениями, поскольку ситуация меняется моментально и район, который вчера был престижным и перспективным для бизнеса завтра может потерять собственную актуальность. Провести анализ спроса и предложить беспроигрышные варианты продажи коммерческой недвижимости вам помогут специалисты агентства Центр Продажи Недвижимости.

    Характеристики объекта

    Если недвижимость похожа на другие объекты в нужном районе, спрос на данное пространство упадет, как и цена. Прежде чем инвестировать в что-либо, проверьте, какие другие сопоставимые помещения находятся в этом районе и как долго они были на рынке. Если есть факторы стагнации, низкий спрос поможет договориться о лучшей цене.

    На что обратить внимание при приобретении нежилой недвижимости?

    Покупка коммерческой недвижимости предполагает приобретение офисного здания, помещения под розничный бизнес, торговый центр, заправочную станцию, ресторан, промышленного склада и т.д. Найти подходящий объект поможет профессионал нашего агентства, который подберет варианты, соответствующие индивидуальным требованиям .Есть несколько факторов, которые вы должны учитывать при покупке коммерческой недвижимости:

    • Цена. Коммерческая недвижимость оценивается по полезной площади.
    • Расположение.В целом, местоположение должно характеризоваться транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В противном случае это негативно отразиться на развитии бизнеса.
    • Назначение. Перед заключением сделки купли-продажи нужно оценить зонирование и проверить все правоустанавливающие документы, чтобы убедиться, что на объекте нет ограничений.
    • Количество площадей. Оцените, есть ли дополнительные пространства для расширения. Если вы планируете развивать бизнес, нужно работать на перспективу.
    • Парковка. Лучше купить коммерческое помещение в Петербурге, где есть собственная стоянка для транспорта, чтобы обеспечить комфорт клиентам и сотрудникам.

    Также рекомендуется оценить условия продавца. Как вы намерены платить за недвижимость: кредит или наличные. Если вы хотите приобрести объект за счет стороннего финансирования, необходимо подобрать предложение с лучшими условиями.

    Как купить или арендовать торговое помещение под магазин?

    Перед тем, как снять или купить помещение под магазин, необходимо провести анализ наличия спроса на предлагаемый товар и только после этого приступать к поиску вариантов. Обращайте внимание на следующие моменты:

    1. Здание должно быть предназначено для осуществления торговой деятельности;
    2. Состояние коммерческой площади: полностью или частично готова к торговле;
    3. Будет ли возможность при необходимости сделать перепланировку;
    4. В магазине должны быть отдельные зоны для сортировки, хранения товара;
    5. Где и как разгружается товар? Удобен ли этот процесс?
    6. Соответствие коммерческой площади санитарно-гигиеническим нормам (наличие санузла, водоснабжения).

    Что касается стоимости, то расценки за квадратный метр варьируются в широком диапазоне, поэтому здесь все зависит от вашего бюджета.

    Аренда помещений свободного назначения: объявления или агентство?

    Некоторые считают, что аренда помещения свободного назначения в Санкт-Петербурге не представляет особой сложности, поскольку предложений на рынке огромное множество, поэтому нужно выбрать лишь надежного партнера. Но это огромный риск, ведь далеко не все владельцы собственности являются честными, ответственными. Чтобы исключить риски и найти ответственного партнера, необходимо обратиться за помощью к опытному агенту по недвижимости, который:

    • Подберет подходящие варианты по индивидуальным требованиям;
    • Самостоятельно произведет осмотр;
    • Ознакомит с особенностями предлагаемых вариантов;
    • Проследит законность заключаемой сделки.

    По статистике 80 процентов предпринимателей, отказавшихся от услуг агентств, сталкивались с такими проблемами, как увеличение стоимости после подписания договора, преждевременное расторжение сделки. Поэтому, не рискуйте — заручитесь поддержкой опытного риелтора.

    Контакты

    Оставьте заявку

    Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы и расскажем подробнее о действующих акциях. Будем на связи!
    Подписывайтесь
    на новости и акции
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Сертификаты
    Недвижимость
    • В продажу
    • В аренду
    Услуги
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры в центре города
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Срочная продажа недвижимости
    • Юридическое сопровождение
    +7 (812) 912-13-63
    cpn.spb@mail.ru
    СПб, Большая Конюшенная улица, дом 29
    © 2023. Центр Продажи Недвижимости. Все права защищены
    Политика конфиденциальности
    Карта сайта
    Разработка и продвижение сайта — SeoTemple.orgSeoTemple