- Площадь выбранной недвижимости необходимо подбирать в соответствии с поставленными задачами. Поэтому, если в офисе предусмотрена работа для одного человека, то не следует приобретать огромное помещение и думать, чем заполнить пустое пространство, потратив лишние деньги. Идеальным решением будет небольшая светлая комната в несколько квадратных метров. Организация салона красоты, например, требует большого пространства, имеющего отдельные комнаты, либо перегородки.
- Для создания офисного помещения лучше воспользоваться первой линией домов, выходящих на центральные, либо оживленные улицы. Это поможет привлечь дополнительное количество потенциальных клиентов. Отсутствие затрат на дополнительную рекламу частично компенсирует более дорогую аренду, в сравнении с офисом, имеющим вход со двора, или во второй линии.
- При выборе площади под коммерческую недвижимость обязательно следует обратить свое внимание на количество парковочных мест, соответствующих числу предполагаемых клиентов.
- Красивая, благоустроенная территория с живыми растениями, лавочками и деревьями вокруг объекта, несомненно, повысит ваш престиж в глазах клиентов. Все это может стать вашей визитной карточкой и запоминающейся изюминкой.
- Безусловно, лучшим вариантом для коммерческой недвижимости служит первый этаж здания, однако, и здесь можно экспериментировать. Для открытия магазина можно воспользоваться цокольным этажом, а фитнес – клуб разместить выше, но предусмотреть отдельные входы с улицы.
- При выборе следует обратить также внимание на высоту потолков, исходя из выбора мебели и необходимого оборудования.
- Проверить мощность энергетических сетей в здании, учитывая количество приборов, которые вы будете использовать при работе.
- Рекомендуется несколько раз посетить объект в светлое и темное время суток, чтобы увидеть помещение при различном освещении. Это поможет выявить ряд дефектов, если таковые имеются.
- Обязательно оценить отделку помещения, которая должна соответствовать вашему вкусу, либо следует отметить, какие дополнительные работы необходимы для оформления дизайна.
Аренда коммерческой недвижимости, безусловно, намного выгодней ее покупки, так в перспективе при значительном росте вашего бизнеса, возможно расширение пространства. Также бывают кризисные ситуации, когда необходимо сократить штат работников и переехать в меньшее помещение для экономии. Выбирайте для сотрудничества только проверенных профессионалов и успешно продвигайте свои бизнес - проекты.